Erdgeschoss · Obergeschoss · Penthouse · Loft-Maisonette – vier komplett unterschiedliche Wohnungen unter einem Dach. Mit Carport, Kellerraum und Effizienzhaus-40-Standard im Gesamtensemble G21.
Klicken Sie auf eine Wohnung, um Details, Grundriss und das Anfrage-Formular zu öffnen. Stellplatz-Carport je 29.000 €. Käufe direkt vom Bauträger.
3 Zimmer · 78,75 m² · mit Terrasse
Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Zugang. Eigene Terrasse und privater Kellerraum sowie ein PKW-Carport im Hintergebäude.
4 Zimmer · 116,86 m² · mit Balkon
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung über eine Etage mit Balkon, Kellerraum und Carport. Hochwertige Ausstattung, Effizienzhaus 40.
3 Zimmer · 114,27 m² · mit Dachterrasse
Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse, klassischer Dachsilhouette und individuellem Schnitt. Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Fenstern und moderner Gebäudetechnik.
4 Zimmer · 116,62 m² · mit Loggia + Dachterrasse
Maisonette-Wohnung im Hinterhaus mit Loft-Charakter, Loggia und privater Dachterrasse. Ruhige Lage im Innenhof – ideal für entspanntes urbanes Wohnen.
Alle vier Wohnungen auf einen Blick – damit Sie die für Sie richtige schneller finden. Klicken Sie auf eine Spalte, um den Detail-Dialog mit Anfrage-Formular zu öffnen.
| Eigenschaft | EG ErdgeschosswohnungKomfortabel & barrierefrei | OG ObergeschosswohnungFamilien-Highlight | PH PenthousewohnungPenthaus-DG-Wohnung mit 18 m² Dachterrasse | LOFT Hinterhaus-MaisonetteUrbanes Loft-Feeling |
|---|---|---|---|---|
| Status | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar |
| Lage | Vorderhaus · Erdgeschoss | Vorderhaus · Obergeschoss | Vorderhaus · Dachgeschoss | Hinterhaus · Maisonette |
| Zimmer | 3 | 4 | 3 | 4 |
| Wohnfläche | 78,75m² | 116,86m² | 114,27m² | 116,62m² |
| Außenbereich | Terrasse | Balkon | Dachterrasse | Loggia + Dachterrasse |
| Carport | ||||
| Kellerraum | ||||
| Fahrradständer | ||||
| Barrierefrei | ||||
| Wärmepumpe | ||||
| PV 2 kW + Speicher | ||||
| Wallbox optional | ||||
| Kaufpreis ab | ca. 472.000 € | ca. 783.000 € | ca. 823.000 € | ca. 723.000 € |
| Stellplatz | 29.000 € | 29.000 € | 29.000 € | 29.000 € |
| Gesamt ca. (inkl. NK) | 538.575 € | 872.900 € | 915.900 € | 808.400 € |
| Anfrage |
Tipp: Auf dem Smartphone können Sie die Tabelle horizontal wischen. Nebenkosten = 6 % Grunderwerbsteuer Hessen + ca. 1,5 % Notar & Grundbuch (Direktverkauf vom Bauträger – maklerfrei).
Architektur, Planung und Ausstattung sind so gedacht, dass Sie jetzt und in Jahrzehnten angenehm, nachhaltig und mit geringem Aufwand wohnen – sicher, energieeffizient und ressourcenschonend. Komfort ist bei G21 kein Aufpreis, sondern Standard.
Sicherheit, die mit der Architektur entsteht: einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren, RC-Standard-Beschläge, Pilzkopf-Verriegelung sowie absenkbare Rollläden an allen erdnahen Fenstern.
Alle Wohnungen sind ab Werk smart-home-vorbereitet (Bus-System, Leerrohre, zentrale Verteilung). Auf Wunsch erfolgt die voll integrierte Smart-Home-Installation – Heizung, Beschattung, Beleuchtung und Sicherheit über App und Sprache.
Hochwertige Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung – sehen, wer klingelt, Tür öffnen per Knopfdruck oder mobil über die App. Komfort und Sicherheit gleichzeitig.
Dreifach verglaste Fenster mit hochwertigen Rahmen reduzieren Wärmeverluste, dämmen Geräusche und sorgen mit elektrischen Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz – ein Plus an Wohnqualität in jeder Jahreszeit.
Jede Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC – ein Komfort-Detail, das den Alltag spürbar entlastet, gerade bei Besuch oder Familien mit Kindern.
Hochwertige Innentüren, Markenarmaturen, durchdachte Steckdosen-Konzepte, vorbereitete Anschlüsse für E-Mobilität und Photovoltaik – Details, die den Wohnwert über Jahrzehnte erhalten.
Genaue Ausstattungsdetails (Hersteller, Modelle, Optionen) werden in der individuellen Baubeschreibung dokumentiert. Smart-Home-Vollinstallation und einzelne Premium-Optionen können je nach Wohnung als Sonderwunsch beauftragt werden.
Aufwändig gestaltete Architektur mit Satteldach inkl. integriertem Flachbereich – für klassische Silhouette und großzügige Dachterrassen. Hochwertige Fassadengestaltung, Dreifachverglasung, moderne Gebäudetechnik. Bilder klicken zum Vergrößern.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befinden sich die PKW-Carports – einer pro Wohnung – inklusive Wallbox-Vorbereitung. Darüber liegt die Loft-Maisonette des Projekts.
Die Innenfotos sind Beispiel-Visualisierungen für die Ausstattung des Loft-Hauses und sollen Inspiration und Größenverhältnisse vermitteln.
Hinweis: Inventar nicht inbegriffen. Die abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der Visualisierung und kann Sonderausstattung enthalten. Bodenbeläge und Malerarbeiten sind nicht Bestandteil der Leistung – die Wohnungen werden im erweiterten Ausbauzustand übergeben (Badezimmer gefliest).
Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, schreiben Sie uns einfach – wir antworten schnell und persönlich.
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4 Zimmer · 116,86 m² · Balkon
6 % Grunderwerbsteuer Hessen + ca. 1,5 % Notar & Grundbuch. Maklerfrei – Direktverkauf vom Bauträger.
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung über eine Etage mit Balkon, Kellerraum und Carport. Hochwertige Ausstattung, Effizienzhaus 40.